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bob体育下载链接:超全总结丨预算中最容易遗漏的100个成本项千万别忘了!

发布时间: 2022-07-10 11:44:41 来源:BOB手机下载 作者:下载BoB
产品概要:
  11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度。  18、安装
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  11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度。

  18、安装部分:高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

  21、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝。

  22、一些规范要求的也容易漏项,比如:墙长超过5m时要增设构造柱,墙高超过4m时要增设压梁。

  25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。

  26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目。

  27、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法。

  28、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中。

  33、钻冲孔桩的,钢护筒、入岩增加费、操作平台,混凝土是采用水下混凝土浇筑。

  35、没有详细的布置图,但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。

  38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

  40、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管,但并未说明屋面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。

  41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。比如前面多次提到的管道支架和穿墙套管,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就重复了。

  42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。

  44、土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,实际施工中这个也是不小的数字。

  49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整。

  53、电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。

  56、抹灰工程中用的铁丝网,山东省2006版消耗定额已单设子目,进入直接工程费。

  62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。

  63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。

  71、以投影面积计算的混凝土工程(楼梯、阳台等)中混凝土含量大于定额含量应调整。

  79、卫生间等墙体上的混凝土翻边(当然此类属于划分问题,未算部分往往在墙体中计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题哦)。

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