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bob体育下载链接:7449亿13宗地成交!金茂、龙记等拿地联发首进西安!

发布时间: 2022-09-24 09:09:13 来源:BOB手机下载 作者:下载BoB
产品概要:
  在第三轮集中供地中,共出让14宗地。其中13宗1022亩开发用地成交,土地出让金总成交金额为74
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  在第三轮集中供地中,共出让14宗地。其中13宗1022亩开发用地成交,土地出让金总成交金额为74.49亿元!由于这13宗土地全部为挂牌出让,因此全部以底价成交。1宗地流拍。

  成交的地块中,居住用地12宗合计661.603亩(含商品住宅用地、城改项目用地和安置型商品房用地),此外,还有曲江1宗360.445亩商业用地成交。

  西安顺茂置业有限公司(金茂)竞得曲江大明宫板块2宗共计97.27亩居住用地。

  其中一宗地,籍编号QJ10-10-259,位于曲江大明宫遗址区玄武路以北,红旗铁路线亩,宗地商品住房毛坯销售均价25014元/㎡。该地块最终被金茂以140000万元的总价款竞得,折合亩单价1822万元/亩,楼面地价约10930元/㎡。

  另一宗地,籍编号QJ10-10-261,位于曲江大明宫遗址区玄武路以北,太和路以西,居住用地,面积20.421亩,宗地商品住房毛坯销售均价24542元/㎡。该地块最终被金茂以37000万元的总价款竞得,折合亩单价1812万元/亩,楼面地价约1812元/㎡。

  金茂竞得的这2宗地,均位于曲江大明宫板块,二环内、大明宫附近,距离地块比较近的在售项目是中南君启和旭辉国宸府。这也是金茂首次进军该板块,备受关注。

  陕西聚安实业有限公司(龙记地产)以17146万元的总价竞得未央区32.533亩居住用地,按40%反算,折合亩单价1318万元/亩,楼面地价约5745元/㎡。

  该地块地籍编号WY6-30-293-1,位于未央区学府环路以东、显庆路以西、昭远门路以北、文德路以南,居住用地,面积32.533亩,宗地商品住房毛坯销售均价16065元/㎡。

  龙记竞得的这宗地,距离龙记国会山不远,位置山属于高铁新城板块。项目周边有陕西科技大学、西安工业大学两所高校,还有重要的一点,地块紧邻地铁14号线,交通便利。

  天津联达房地产开发有限公司(联发)以总价7800万元竞得莲湖区15.21亩居住用地,按40%反算,折合亩单价1282万元/亩,楼面地价约5357元/㎡。

  该地块地籍编号LH11-2-47-3,位于莲湖区大兴西路以南、丰收路以东,用地性质居住、商服,面积15.21亩,宗地商品住房毛坯销售均价15066元/㎡。

  该宗地处于大兴新区,距离太奥广场、汉城湖、以及汉长安城遗址公园较近,由于区域内有方欣市场,交通比较拥挤,不过地铁8号线经由该区域,建成后交通条件会得到一定改善。且区域内的品牌开发商较少,目前只有恒大(恒大翡翠龙庭)。

  陕西华久置业有限公司(南飞鸿)以11726.1万元的总价竞得高新区20.187亩居住用地,按40%反算,折合亩单价1452万元/亩,楼面地价约5935元/㎡。

  该地块地籍编号为GX3-34-12,位于高新区彩虹路以南、经十四路以东,用地性质居住、商服,面积20.187亩,宗地商品住房毛坯销售均价15870元/㎡。

  该地块属于丝路软件城板块,该区域的道路、学校、公园、产业等配套大部分已经落地或在建,如在建的高新儿童医院、陕西省图书馆新馆、沣惠渠、云轨等,以及已经落地的多所高新系学校。

  更重要的是该区域聚集了三星、IBM、施耐德、华为、中兴等品牌企业,数十万的高精尖人才在此就业,根据规划,未来该板块将在交通、教育、公园、商业配套等方面有很大提升。

  南飞鸿在这一区域深耕多年,开发了南飞鸿十年城、南飞鸿蓝庭序、南飞鸿天锦等多个地块,如今再次竞得20.187亩地,其开发组团又将增添新的一员。

  地籍编号CB6-2-2230-1,位于雁塔区路桥家属院以南、新兴南路以北、规划路以西、防护绿地以东,居住用地,面积49.320亩,宗地商品住房毛坯销售均价18487元/㎡。该地块最终被西安宁筑实业有限公司以38300万元的总价款竞得,按40%反算,折合亩单价1941万元/亩,楼面地价约6664元/㎡。

  地籍编号CB6-2-2234-1,位于雁塔区东月路以北、东等幸福新城以西、防护绿地以东,用地性质居住、商服,面积96.156亩,宗地商品住房毛坯销售均价18575元/㎡。该地块最终被西安宁筑实业有限公司以76300万元的总价款竞得,按40%反算,折合亩单价1984万元/亩,楼面地价约6372元/㎡。

  宁筑实业竞得的这2宗地,周边部分城中村处于改造中,目前周边品牌开发商有海亮、阳光城、绿地等,周边配套较为欠缺。

  曲江新区360.45亩商服用地则被西安卧龙置业有限公司以160000万元的总价竞得,折合亩单价444万元/亩,楼面地价约为14797元/㎡。

  该地块地籍编号QJ7-4-17,位于曲江新区南三环以南、长鸣路以西,商服用地,面积360.445亩。

  根据出让要求,该宗地地上建筑面积不大于108133㎡(其中,含高品质酒店建筑面积43198㎡,配套公建建筑面积200㎡),地上限高2层(以文物部门批复为准),地下建筑面积不小于125370㎡(其中,地下商业24000㎡,其余为停车和设备用房)。地下空间不少于地下2层。

  在此前的第三轮集中供地中,此次有1宗地流拍,地籍编号WY10-9-181-1。

  此外,昨天交易大厅还发布了另一宗流拍公告。地籍编号为WY8-50-85。返回搜狐,查看更多

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